办理房屋租赁网签+备案所需材料

办理方法1：

支付宝、微信、一网通办，网上办理

根据最新上海居住证办理政策，房屋租赁网签备案可以在网上办理，房东本人不用到现场。

【居住证】无需房东到场，新办、续签居住证最便捷的方法

办理方法2：

至社区服务中心或房地产交易中心办理

房东出示：

1、产权证原件

2、所有产权人身份证明，产权人未全部到场的，提交委托书原件、未到场人身份证明复印件及到场人身份证明原件。

房客出示：

1、所有承租人身份证明，承租人未全部到场的，提交未到场人身份证明复印件及到场人身份证明原件。

身份证明要求：

1、中国公民：有效身份证军官证中国护照

2、港澳特别行政区居民：有效港澳身份证来往内地通行证; 台湾居民：有效来往大陆通行证旅行证

3、外国自然人：有效护照及有资质翻译公司提供的中文译本。

4、未成年人：户口簿(未申报户口提供出生证明复印件)

5、无民事行为能力人：另提供监护人证明复印件

居住证办理流程

1、先办理租赁合同网签，然后办理《房屋租赁备案》

2、在居住证所属的社区事务受理服务中心办理居住登记，拿到《居住登记凭证》

3、居住登记凭证满6个月之后，带上所有申请材料，到居住地所属的社区事务受理服务中心申请办理居住证，当天会给一张《居住证申请回执单》

4、居住证申请提交完成后，等待20个工作日左右，可到居住地所属的社区领取居住证卡

上海居住证办理3个重要文件保留好

1.网签之后的《住房租赁合同网签回执单》；

2.居住租赁备案之后的《登记备案通知书》；

3.居住证登记之后的《居住登记凭证》。

居住证登记满半年，就可以去社区服务中心办理上海居住证了，最后再过一个月即可领取居住证。返回搜狐，查看